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Die Investition in Immobilien ist für viele eine vergleichsweise sichere Wertanlage mit Rendite. Allerdings beklagen viele Hausbesitzer die mieterfreundlichen Gesetze. Wie die Gerichte entscheiden, ist oft unberechenbar, und Urteile fallen häufig zulasten der Vermieter aus. Damit Ihre Mietwohnung wirklich rentabel ist, gilt es, von Anfang an alles richtig zu machen: - Suchen Sie sich einen Mieter, auf den Sie sich wirklich verlassen können - die Mieterselbstauskunft, Datenbanken im Internet und viele Tipps in diesem Buch helfen Ihnen dabei. - Schließen Sie einen wasserdichten Mietvertrag. - Mieterhöhungen, Abrechnungen, Modernisierungen, bauliche Veränderungen - auch während des Mietverhältnisses tut sich einiges. Neben vielen Tipps zu diesen Themen finden Sie auch Hinweise, was Sie steuerlich absetzen können, wo Sie Fördergelder für Modernisierungen bekommen und worauf Sie achten müssen, wenn Sie eine (vermietete) Eigentumswohnung kaufen oder verkaufen möchten. Jetzt aktuell: Mietpreisbremse und Bestellerprinzip.